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Plaza Sagastieder , zona despejada - F32941

Útiles: 97m²

Construidos: 99m²

Habitaciones: 3

Baños: 2

En venta por: 425.000€

¡Magnífico piso exterior en Plaza Sagastieder (Intxaurrondo)! – Derecho de Superficie ¿Buscas una vivienda luminosa, completa y lista para entrar a vivir en una de las zonas mejor comunicadas? Te presentamos este fantástico piso en Régimen de Derecho de Superficie (a 75 años), una oportunidad ideal para adquirir tu hogar a un precio competitivo. Salón-comedor: Amplio, muy luminoso y a dos fachadas, con salida a dos terrazas ideales para disfrutar del aire libre. Vistas y orientación: Totalmente exterior (excepto baños). Da a la plaza principal arbolada y a la plaza de la comunidad. Dormitorios: 3 habitaciones exteriores con excelente luz natural. Cocina: Espaciosa, con mesa comedor y salida a un espacio de servicio-almacen donde esta la caldera individual para el agua caliente y la calefaccion. Baños: Un baño completo y un cómodo aseo. Extras incluidos: El precio incluye plaza de garaje (raya) para un vehículo y trastero en el mismo edificio. Ubicación y conexiones:Situado en pleno corazón de Intxaurrondo. Ubicación inmejorable junto a la estación de Euskotren nuevo metro, con acceso rápido a la autopista y a pocos minutos del centro comercial Garbera. las fotografias exceptuando la primera , son reales tal cual esta la vivienda.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos:

ITP , con caracter general 4% Sujeto a los tipos y bonificaciones vigentes en el momento de la firma, tipo reducion 2,5 %.Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva

Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.

Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).

Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Vídeos

Características interiores

Metros construidos: 99 m²
Metros útiles: 97 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Terraza
Ascensor a cota cero
Puertas: Buen estado
Paredes: Buen estado
Suelos: Buen estado
Ventanas: Buen estado
Calefacción: Individual gas natural
Agua: Individual gas natural
Armarios empotrados

Distribución

Cocina:

Características exteriores

Exterior

Características edificio

Garaje incluido
Trastero incluido

Transportes

Parada autobús cercana
Parada metro cercana

Gastos de comunidad

100€

Donostia - San Sebastián Intxaurrondo Viejo De Sagastieder Ibilbidea

Consumo eléctrico

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G 357

Consumo: kwh/m² año

Emisiones de CO²

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G 76

Emisiones: kgCO2/m² año

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