Centro. Calle Hernani. Piso con dos dormitorios y terraza con vistas panorámicas de la Bahía de la Concha. - X33895
- Útiles
- 85m2
- Construidos
- 100m2
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- En venta por
- 1.650.000€
En el Centro se ofrece esa fantástica vivienda con TERRAZA CON VISTAS PANORÁMICAS DE LA BAHÍA DE LA CONCHA. Puedes hacer la distribución que mejor se adapte a tus necesidades. Disponemos de plano y presupuesto de una reforma sugerida por el estudio "DOMIKO Arq", adjuntos en nuestro sitio web. Esta reforma puede verse también en realidad virtual en las fotografías que se acompañan.
- EDIFICIO del año 1967 según figura en el catastro. Ascensor nuevo y portal sin barreras arquitectónicas. Recientemente se ha realizado la rehabilitación de la fachada principal.
- SUPERFICIE: 112,80m² construidos - 85,24m² útiles computando la mitad de la superficie de la terraza de 5,63m².
- DISTRIBUCIÓN. Consta de hall, gran salón-comedor con salida a terraza y vistas panorámicas de la Bahía de la Concha, pasillo-distribuidor, cocina, dos dormitorios, dos baños (uno incorporado al dormitorio principal) y terraza.
Agua caliente mediante termo eléctrico y calefacción por radiadores eléctricos.
Carpintería exterior de aluminio doble con doble acristalamiento y de madera con cristal sencillo.
Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).
Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
Características interiores
- Metros construidos: 100 m2
- Metros útiles: 85 m2
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Terraza
- Ascensor a cota cero
- Ventanas: Buen estado
- Calefacción: Individual eléctrica
- Agua: Individual eléctrica
- Armarios empotrados
Características exteriores
- Exterior
- Vistas al mar
Características edificio
- Año construcción edificio: 1967
Transportes
- Parada autobús cercana
Consumo eléctrico
- Consumo
- kwh/m2 año
Emisiones de CO²
- Emisiones
- kgCO2/m2 año
El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.
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