Calle Prim junto Plaza Bilbao , a reformar - F32886
- Útiles
- 60m2
- Construidos
- 70m2
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- En venta por
- 495.000 €
Vivienda centrica cerca de todo con buenas comunicaciones
Ubicación inmejorable en la zona más señorial de San Sebastián, junto a la Plaza Bilbao y la Calle San Martín. Presentamos esta vivienda de 65 m² ideal para quienes buscan diseñar un hogar a medida en un entorno clásico y privilegiado. Puntos clave del inmueble: Edificio rehabilitado: Fachadas recién renovadas; toda la elegancia del estilo donostiarra sin derramas pendientes. Potencial de diseño: Vivienda para reformar completamente, actualmente distribuida en sala, cocina, 2 dormitorios y 2 baños. Volumen y amplitud: Excepcional altura de techos de 3,10 metros, perfecta para crear espacios modernos y aireados. Luminosidad y balcones: Dispone de 4 balcones a patio de manzana (máxima tranquilidad ) y el resto de estancias a patio interior. Una oportunidad estratégica tanto para vivienda habitual como para inversión, en un edificio clasico y muy centrico. Dispone de 1/5 planta indivisa derecho a levante del edificio.En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos:
ITP , con caracter general 4% Sujeto a los tipos y bonificaciones vigentes en el momento de la firma, tipo reducion 2,5 %.Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva
Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).
Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
Algunas imagenes son simulaciones
Características interiores
- Metros construidos: 70 m2
- Metros útiles: 60 m2
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Ascensor a cota cero
- Puertas: Regular Madera
- Paredes: Buen estado
- Suelos: Regular Tarima
- Ventanas: Reparar Madera
- Agua: Individual gas natural
Distribución
- Cocina:
Transportes
- Parada autobús cercana
Consumo eléctrico
- Consumo
- kwh/m2 año
Emisiones de CO²
- Emisiones
- kgCO2/m2 año
El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.
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