Buen piso exterior a Bergara - A33010
- Útiles
- 81m2
- Construidos
- 90m2
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Antes en venta por 900.000 €
- 800.000€
Ubicación:
En una de las calles más emblemáticas y cotizadas de la ciudad, a un paso de la Playa de La Concha y también de la Zurriola en Gros, se encuentra esta magnífica propiedad. Rodeada de todos los servicios, comercios y con una comunicación inmejorable, la ubicación no podría ser mejor.
Estado y distribución:
Elegante vivienda en muy buen estado de conservación.
Actualmente consta de 2 habitaciones pero podrían conseguirse hasta tres. También podría obtenerse un aseo más si se quisiera.
Distribución actual:
Hall de entrada.
Salón-comedor con mirador a Bergara.
Dormitorio principal doble exterior con buen ventanal a la calle Bergara y baño en suite.
Segundo dormitorio doble a patio de casa también con otro baño incorporado.
Cocina comedor independiente con salida a balconcito a patio de luces.
En este momento al segundo dormitorio se pasa por la cocina, pero disponemos de plano con una redistribución sencilla en la que se podría sacar la cocina y conseguir un segundo gran dormitorio con vestidor y baño, dormitorio con despacho y baño o conseguir dos dormitorios buenos más para niños con una puerta corredera y un baño a compartir.
La vivienda s encuentra en muy buen estado y tiene mucha luz y sol directo por ser orientación Oeste.
Edificio:
Se sitúa en una buena finca de hormigón con ascensor, en perfecto estado de conservación. Hay un salva-escaleras hasta el ascensor.
Una propiedad singular y versátil, que combina ubicación, amplitud, luz y posibilidades.
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Condiciones: No se incluyen en el precio de venta los muebles. Los gastos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los honorarios del notario y del registrador de la propiedad, serán por cuenta del comprador. Los gastos de los honorarios de comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del vendedor. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información, contacte con el asesor inmobiliario.Cláusula de Transparencia y Desglose de GastosEn cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo General del 4%.Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador y no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo máximo de 2 años.
Características interiores
- Metros construidos: 90 m2
- Metros útiles: 81 m2
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Ascensor
- Puertas: Buen estado Lacado
- Paredes: Buen estado Lisa
- Suelos: Buen estado
- Ventanas: Buen estado PVC climalit
- Calefacción: Individual gas natural
- Agua: Individual gas natural
- Armarios empotrados
Distribución
- Cocina:
Características exteriores
- Exterior
Características edificio
- Año construcción edificio: 1963
Transportes
- Parada autobús cercana
Gastos de comunidad
150€
Consumo eléctrico
- Consumo
- kwh/m2 año
Emisiones de CO²
- Emisiones
- kgCO2/m2 año
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