Bonito piso exterior en Avenida de la Libertad - A33009
- Útiles
- 86m2
- Construidos
- 93m2
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Antes en venta por 1.795.000 €
- 900.000€
Ubicación:
En una de las calles más emblemáticas y cotizadas de la ciudad, a un paso de la Playa de La Concha y también de la Zurriola en Gros, se encuentra esta magnífica propiedad. Rodeada de todos los servicios, comercios y con una comunicación inmejorable, la ubicación no podría ser mejor.
Estado y distribución:
Elegante vivienda de esquina en muy buen estado de conservación y muy exterior.
Actualmente ofrece una distribución muy funcional y luminosa:
Hall de entrada.
Amplio salón-comedor de esquina con bonitas vistas a la Avenida de la Libertad, grandes ventanales, mirador y varios balcones que llevan la vivienda de luz natural.
Un dormitorio doble de generosas dimensiones, exterior a la calle Bergara, con balcón y ventanal y baño en suite. La vivienda ofrece una interesante posibilidad de obtener un segundo dormitorio doble exterior con balcón a la Avenida de la Libertad con una intervención mínima, levantando un tabique, manteniendo un salón de muy buen tamaño.
Cocina independiente
Segundo baño completo en pasillo.
La vivienda destaca por su excelente estado, amplitud y luminosidad: prácticamente toda exterior con mucha luz natural y sol durante gran parte del día.
Inlcuye un trastero en el mismo edificio.
Edificio:
Se sitúa en una buena finca de hormigón con ascensor, en perfecto estado de conservación. Hay un salva-escaleras hasta el ascensor.
Una propiedad singular y versátil, que combina ubicación, amplitud, luz y posibilidades.
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Condiciones: No se incluyen en el precio de venta los muebles. Los gastos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los honorarios del notario y del registrador de la propiedad, serán por cuenta del comprador. Los gastos de los honorarios de comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del vendedor. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información, contacte con el asesor inmobiliario.Cláusula de Transparencia y Desglose de GastosEn cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo General del 4%.Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador y no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo máximo de 2 años.
Características interiores
- Metros construidos: 93 m2
- Metros útiles: 86 m2
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Ascensor
- Puertas: Buen estado Lacado
- Paredes: Buen estado Lisa
- Suelos: Buen estado
- Ventanas: Buen estado PVC climalit
- Calefacción: Individual eléctrica
- Agua: Individual eléctrica
- Armarios empotrados
Distribución
- Cocina:
Características exteriores
- Exterior
Características edificio
- Año construcción edificio: 1963
- Trastero incluido
Transportes
- Parada autobús cercana
Gastos de comunidad
150€
Consumo eléctrico
- Consumo
- kwh/m2 año
Emisiones de CO²
- Emisiones
- kgCO2/m2 año
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