Vivienda en venta cerca de La Concha, en el corazón de la zona romántica de San Sebastián. - D35204
- Útiles
- 58m2
- Construidos
- 68m2
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Antes en venta por 520.000 €
- 495.000 €
Vivir cerca de La Concha, en el corazón de la zona romántica de San Sebastián.
En una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad, a tan solo unos pasos de la emblemática Playa de La Concha, presentamos esta exclusiva vivienda situada en un edificio histórico de la elegante zona romántica de San Sebastián.
Superficie: El piso consta de una superficie útil de 58 metros cuadrados y una superficie construida de 68 metros cuadrados, lo que ofrece un espacio bien distribuido y práctico para la vida urbana.
Distribución: La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios, perfectamente iluminados gracias a su orientación, y un espacio adicional versátil, ideal como despacho, vestidor o sala de lectura, adaptándose a sus necesidades personales o profesionales. Cocina independiente (espacio a reformar), espacioso salón y baño.
Características: Su encanto clásico se fusiona con el confort moderno, en un entorno donde la arquitectura señorial, las calles arboladas y la vida urbana más selecta se dan la mano. La vivienda respira historia y estilo, siendo perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda de lujo.
La propiedad goza de una excelente iluminación natural, lo que crea un ambiente acogedor y cálido. Al considerar una propiedad, es esencial tener en cuenta el potencial para personalizar el espacio según sus necesidades. Este piso ofrece justamente eso. Con un diseño que permite adaptarse a los deseos del nuevo propietario, hay oportunidades para reinterpretar el espacio a gusto, creando un ambiente que refleje su estilo personal.
La fachada, cubierta y portal se encuentran actualizados recientemente y con la ITE realizada.
Ubicación: La ubicación de este piso es una de sus mayores ventajas. Situado en una zona que goza de excelentes conexiones de transporte, con parada de tren y de autobús cercanas, la movilidad por la ciudad y sus alrededores se convierte en una tarea sencilla. Este factor hace que el piso sea especialmente atractivo tanto para aquellos que trabajan en el centro de Donostia-San Sebastián como para los que prefieren el transporte público al coche.
Una oportunidad única para disfrutar de la ciudad con la playa, el casco antiguo y todos los servicios a escasos minutos a pie.
Invitamos a todos los interesados a contactarnos para obtener más detalles y concertar una visita. Será un placer mostrarle los atractivos de este extraordinario piso y ayudarle a imaginar su vida en este entorno sin igual.
CONDICIONES: No se incluyen en el precio de venta los muebles. Los Gastos del Impuesto de Transmisiones patrimoniales, los honorarios del Notario y del Registrador de la Propiedad, serán por cuenta del Comprador. Los gastos de los honorarios de la comercialización y la plusvalía municipal serán por cuenta del Vendedor.
Características interiores
- Metros construidos: 68 m2
- Metros útiles: 58 m2
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Ascensor a cota cero
- Calefacción: Individual gas natural
- Agua: Individual gas natural
Características exteriores
- Semi-exterior
Transportes
- Parada autobús cercana
Gastos de comunidad
135€
Consumo eléctrico
- Consumo
- kwh/m2 año
Emisiones de CO²
- Emisiones
- kgCO2/m2 año
El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.
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