Exclusiva vivienda en Plaza del Funicular con vistas panorámicas a la bahía y preciosa terraza orientada al sur. - K33398
- Útiles
- 111m2
- Construidos
- 137m2
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Antes en venta por 1.690.000 €
- 1.570.000€
Exclusiva vivienda en un entorno privilegiado situada en urbanización cerrada de seis vecinos.
A un paso de la playa de Ondarreta y el Peine del Viento y junto al Real Club de Tenis de San Sebastián.
La vivienda goza de unas vistas panorámicas a la bahía y de una preciosa terraza orientada al sur.
Consta de hall, amplio salón-comedor con chimenea, 3 habitaciones con armarios empotrados, 2 baños, cocina con comedor y lavadero.
Salón-comedor con mirador exterior con acceso a la terraza y habitaciones con amplios ventanales y mirador con vistas frontales a la bahía.
Habitación principal con gran armario empotrado y baño incorporado.
Vivienda en esquina muy luminosa y orientada al Sur Este con sol durante prácticamente todo el día.
Dispone de aparcamiento privado comunitario y trastero de 10 m2.
Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).
Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
Características interiores
- Metros construidos: 137 m2
- Metros útiles: 111 m2
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Terraza
- Ascensor
- Suelos: Necesita barnizar Elondo
- Calefacción: Individual gas natural
- Agua: Individual gas natural
- Armarios empotrados
Distribución
- Cocina:
Características exteriores
- Exterior
- Vistas al mar
Características edificio
- Año construcción edificio: 1967
- Garaje incluido
- Trastero incluido
Transportes
- Parada autobús cercana
Gastos de comunidad
242€ (242 € mensuales)
Consumo eléctrico
- Consumo
- kwh/m2 año
Emisiones de CO²
- Emisiones
- kgCO2/m2 año
El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.
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