Igara Edificio de oficinas - F32830
- Útiles
- 135m2
- Construidos
- 135m2
- Baños
- 2
- En venta por
- 300.000€
Oficina en Edificio de Oficinas BEIZA, ultima planta, con vistas despejadas.
Venta de exclusiva oficina. Actualmente alquilada.
Disfruta de un espacio luminoso con vistas hacia zona verde y calle Portuetxe, ideal para un entorno de trabajo productivo
Servicio de Conserjeria en el Edificio , amplios accesos de calidad.
Dispone de dos baños completos incluso con ducha.
Altura techo 3 m.
Edificio con dos tres ascensores y un montacargas con portal de servicio hacia la parte trasera del edificio.
Dispone de dos plazas de garaje comunicadas con los ascensores y montacargas OPCIONALES 16.000 € mas cada una , posibilidad de mas plazas en alquiler en el edificio.
La oficina es ALQUILADA .
Cee D 257.6 (KW) / 44.0 D (Co2)
Transparencia y Desglose de Gastos - Locales (Ley 10/2025)En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos:
Impuestos (ITP o IVA+AJD): La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes:
ITP: Tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales.
IVA: Tipo del 21% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En todo caso en obra nueva.
Nota: En operaciones entre sujetos pasivos de IVA, existe la posibilidad de renuncia a la exención del IVA, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de ITP.
inversión del sujeto pasivo (ISP) en el IVA está regulada principalmente en el artículo 84.Uno.2º de la normativa foral (Decreto Foral 102/1992 y actualizaciones).Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).
Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
Características interiores
- Metros construidos: 135 m2
- Metros útiles: 135 m2
- Baños: 2
- Ascensor
- Puertas: Buen estado
- Paredes: Buen estado Lisa
- Suelos: Buen estado Técnico
- Ventanas: Buen estado PVC climalit
- Calefacción: Individual eléctrica
- Agua: Individual eléctrica
Características exteriores
- Exterior
- Videoportero
Características edificio
- Año construcción edificio: 2002
- Garaje opcional
Gastos de comunidad
70€
Consumo eléctrico
- Consumo
- kwh/m2 año
Emisiones de CO²
- Emisiones
- kgCO2/m2 año
El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.
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