¡OPORTUNIDAD POR TRASLADO! Local comercial en venta, totalmente exterior, frente al Ayuntamiento de Irún. - D35265
- Útiles
- 107m2
- Construidos
- 108m2
- Baños
- 1
- Antes en venta por 475.000 €
- 445.000€
Oportunidad única en local totalmente exterior en zona muy comercial frente al Ayuntamiento de Irún. Destaca por su ubicación estratégica junto a emblemáticos comercios como la pastelería Aguirre, así como también por su potencial adaptabilidad y versatilidad.
Descripción del Local:
El inmueble consta de una sola planta totalmente rectangular de 107 m² y con escaparates tanto al Paseo Colón como a Francisco de Gainza, permitiendo distintas configuraciones para maximizar su uso. Dispone de un baño.
Características:
Superficie: 107 m². Acceso: Desde la esquina entre el Paseo Colón y la calle Francisco de Gainza. Estado: En funcionamiento. Un espacio rectangular con alguna plancha de pladur muy fácil de quitar para redistribuir a capricho. Instalaciones y Servicios: Electricidad, agua y un baño. Oportunidad: Ideal para comercio de cualquier tipo, incluyendo los fines de semana, dado el movimiento generado en comercios y negocios de hostelería y repostería de la zona.
* Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7% NOTARIA: Honorarios conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% del importe de la venta aproximadamente. REGISTRO: de la propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Orientativamente sería de unos 0,20 EUR por cada 1.000 EUR del valor del inmueble. GESTORIA: Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas (Entre 350 y 750 EUR aproximadamente).Los HONORARIOS de comercialización de la Agencia Inmobiliaria, incluidos en el P.V.P. (Por cuenta de la Vendedora).
Características interiores
- Metros construidos: 108 m2
- Metros útiles: 107 m2
- Baños: 1
- Puertas: Buen estado
- Paredes: Buen estado
- Suelos: Buen estado
- Ventanas: Buen estado
Consumo eléctrico
- Consumo
- kwh/m2 año
Emisiones de CO²
- Emisiones
- kgCO2/m2 año
El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.
¿Quieres más información de este inmueble?
Rellena este formulario y nos pondremos en contacto contigo para contarte más cosas sobre este inmueble y otras oportunidades.