Amara Osinaga apartamento en planta 6ª en calle Pescadores de Gran Sol, exterior con terraza y vistas despejadas. - K34056
- Útiles
- 54m2
- Construidos
- 60m2
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- En venta por
- 410.000€
Amara Osinaga apartamento en planta 6ª en calle Pescadores de Gran Sol, exterior con terraza, balcón y vistas despejadas.
Superficie útil de vivienda 48,07 m2 , terraza de 4,24 m2 y balcón de 1,28 m2 según plano.
Distribución actual .- Hall de entrada, amplio salón - comedor de 23,43 m², habitación con armario empotrado, baño completo con bañera y cocina independiente.
Salón - comedor exterior con acceso a terraza, habitación exterior con amplia ventana y cocina exterior con acceso a balcón.
Vivienda reformada en muy buen estado de conservación.
Dispone de calefacción y agua caliente individual con gas natural.
Edificio de estructura de hormigón del año 1980 con fachada ventilada recientemente renovada.
Portal sin barreras arquitectónicas con dos ascensores renovados a cota cero.
Posibilidad de plaza de aparcamiento en Plaza Eibar.
Vivienda bien ubicada, próximo al centro comercial Arcco y al parque Amaiur.
Muy buenas comunicaciones para entrar y salir de la ciudad.
Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).
Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
Características interiores
- Metros construidos: 60 m2
- Metros útiles: 54 m2
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Terraza
- Ascensor a cota cero
- Puertas: Nuevas Lacado
- Paredes: Buen estado Lisa
- Suelos: Buen estado Gres porcelánico
- Ventanas: Buen estado PVC climalit
- Calefacción: Individual gas natural
- Agua: Individual gas natural
- Armarios empotrados
Distribución
- Cocina:
Características exteriores
- Exterior
- Videoportero
Características edificio
- Año construcción edificio: 1980
Transportes
- Parada autobús cercana
- Parada metro cercana
Gastos de comunidad
60€ (60 €)
Consumo eléctrico
- Consumo
- kwh/m2 año
Emisiones de CO²
- Emisiones
- kgCO2/m2 año
El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.
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